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上海实业发展股份有限公司(上海证券交易所上市公司,简称上实发展,股票代码600748),前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司,2003年由上海上实(集团)有限公司控股收购并改名成立。公司经营范围为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(涉及许可经营的,凭许可证经营)。

上实发展实施以上海为核心,长三角为拓展目标,以天津、青岛为主的环渤海区域,以成都、泉州为主的西南片区为两翼的战略布局,力争成为拥有合理业务结构、较成熟开发能力和资本运作能力的区域开发集成商和优质住宅开发商。公司项目主要分布在上海、湖州、哈尔滨、天津、青岛、重庆、成都、大理、泉州等城市,普遍具有较为明显的区位优势及良好的持续发展潜力。公司目前拥有的商业不动产项目主要为上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等。公司旗下的上海上实物业管理有限公司,拥有建设部物业管理一级资质,管理项目包括中国的最高楼上海环球金融中心

上实发展以实现可持续发展作为企业存续的愿景和责任,以优质住宅产品和品牌物业服务投身中国持续发展的城市化进程,力争构筑具有地域特色的城市空间,提升消费者的生活品质,为创造、建设人与城市持续发展、人与自然和谐相处的美好未来贡献自我价值!随着公司的不断成熟和快速发展,我们诚邀房地产业及有志于加入房地产业的精英人才加盟,共创上实发展美好蓝图!


招聘岗位1:成本管理部成本造价专员(1名)


岗位职责:

(1) 参与项目主体施工单位及大型设备材料的招标;

(2) 检查、监督各项目的招标工作;

(3) 参与项目工程合同的评审,审核工程合同相关专业经济条款;

(4) 参与审核项目的概预算,编制成本预警报告;

(5) 检查、考核下属公司目标成本执行情况,提出相关改进措施;

(6) 汇总下属公司成本月报;

(7) 收集、分析公司已建工程成本和同行业地产项目的工程成本,
建立工程成本信息库;

(8) 参与管理公司明源成本系统及数据库的维护

任职资格:

(1) 建筑经济专业或工民建专业大学本科及以上学历;

(2) 有较强的操作电脑专业软件能力。

 


招聘岗位2:投资管理部项目拓展经理(1名)


岗位职责:

(1) 收集符合公司战略要求的项目信息和开展土地业务拓展工作,包括地块考察、政府公告信息的跟踪分析,进行项目筛选提出分析意见;

(2) 编写房地产项目项目建议书、投资分析可行性研究报告等文件,参与不同业态开发模式、经营策略、盈利模式分析,提出优化意见;

(3) 分析研究房地产行业相关政策、区域动态、发展趋势;

(4) 参与房地产项目前期的商务洽谈、项目实施与后期跟踪。

任职资格:

(1) 房地产或相关管理专业本科及以上学历;

(2) 5年以上房地产企业项目拓展经验和管理背景;

(3) 熟悉政府法规、熟悉房地产开发流程、基本的财务知识;

(4) 具有良好的语言表达能力、文字组织能力和协调沟通能力,具备较强的分析与逻辑思维能力,能独立撰写各种形式的投资分析报告。

 

招聘岗位3:董事会办公室副经理(1名)


岗位职责:

(1) 协助制定、实施投资者关系管理方案,协助完成与投资者关系管理相关的具体工作;

(2) 协助组织股东会、董事会、监事会的会务工作,编制会议文件;

(3) 协助收集、整理及分析公司相关行业、市场、经营状况、舆情动向及股价波动信息;

(4) 协助完成与证券事务相关的统计分析报表及分析报告;

 

 

任职要求:

(1) 经济、法学、房地产类相关专业本科及以上学历;

(2) 5年以上房地产行业从业经验,其中至少3年以上知名地产企业同等职位工作经验;

(3) 掌握公司法、证券法等相关法律法规,具有履行职责所必需的专业知识;

(4) 熟悉公司董事会的工作流程;

 

 


招聘岗位4:财务部高级主任(会计)(1名)


岗位职责:

(1) 公司账务处理,财务分析;

(2) 协助集团性预算编制及预算执行分析;

(3) 监督下属公司的经营情况、分析资金平衡及资产质量,提示预警;

(4) 负责其他日常财务管理,积极完成领导安排的其他工作。

任职资格:

(1) 财务或会计管理类专业本科及以上学历,应届毕业生或往届毕业生均可,有CPA等会计专业资格者优先;

(2) 熟悉国内最新企业会计准则,具有会计账务处理和编制各类会计报表(含合并报表)能力;

(3) 工作积极,自觉、热情,有责任心,具有较强的沟通和协调能力。


招聘岗位5:工程管理部暖通工程师(1名)


岗位职责:

(1) 审核施工方案、提供专业意见;

(2) 对项目施工现场进行检查指导,对进度、质量、安全进行评估审核;

(3) 编制工程专业管理要求和制度。

任职资格:

(1) 工民建与相关专业本科及以上学历,5年以上的相关工作经验;

(2) 有设计院和施工单位工作经验优先;

(3) 有较好的协调沟通能力,能适应经常出差要求。


招聘岗位6:规划设计部建筑师(1名)


岗位职责:

(1) 负责本部门主管的规划设计、建筑方案设计等设计过程的设计任务书的编制工作;

(2) 负责规划设计、建筑方案设计、建筑初步设计和施工图设计阶段及其他相关设计任务书、设计成果和项目技术配置标准的专业审核工作;

(3) 参与公司产品标准化研究中建筑相关专题研究工作;

(4) 配合相关部门进行土地评估、项目策划定位、设计单位招标等相关工作;

(5) 对项目公司设计管理工作进行配合并提供专业技术支持,协助项目公司处理项目实施过程中的设计技术问题;

(6) 参与对项目公司设计管理工作进行检查考核,对设计单位履约情况进行评估;

(7) 参与对已竣工项目进行规划设计和建筑设计专业后评估工作;

任职资格:

(1) 城市规划、建筑学等相关专业本科及以上学历,初级以上职称;

(2) 5年以上设计单位或房地产企业工作经验,其中至少2年以上房地产企业同等职位工作经验;

(3) 熟悉国家有关规划设计和建筑设计的法律和法规;

(4) 熟悉国内房地产开发流程,熟悉设计单位运行管理;

(5) 熟练使用办公自动化等软件;

(6) 良好的团队协作精神, 一定的协调管理能力。


招聘岗位7:营销策划部高级经理(1名)


岗位职责:

(1) 开展项目前期市场调研、产品策划定位、评审管理工作;

(2) 组织实施整体营销计划,参与策划方案的制定与实施监控;

(3) 协调资源进行销售管理、进度控制及价格管控;

(4) 开展房地产行业研究和项目公司所在城市、周边市场变化及市场策略研究。

任职资格:

(1) 房地产、市场营销等相关专业大学本科或以上学历;

(2) 5年以上大中型地产企业工作经验,熟悉开发流程,拥有商业策划、招商、运营管理经验者优先考虑。


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